شرایط خوبی در بازار سرمایه حاکم است

در بازار ارزهای دیجیتال به خرید وفروش ارز دیجیتال ، ترید (Trade) گفته می‌شود. ترید یا معامله، یکی از مفاهیم اصلی اقتصادی است و بیشتر برای معامله‌های کوتاه ‌مدت استفاده می‌شود. در طرف دیگر، معامله‌ها با اهداف دریافت سود در بلند مدت، به‌عنوان سرمایه‌ گذاری مطرح می‌شود.

تریدر کسی است برای دریافت سود، اوضاع موجود در بازارهای مالی را با روش‌های مختلف مثل تحلیل تکنیکال یا تحلیل فاندامنتال، بررسی می‌کند و با توجه به اطلاعاتی که به‌دست می‌آورد، نقاط مهم را برای ورود و خروج تشخیص داده و برای خریدیافروش اقدام می‌کند .با افزایش حجم بازارهای مالی، تعداد افرادی که مشغول‌ ترید هستند، زیاد شده است. بنابراین می‌توان گفت که‌ ترید ارز دیجیتال در عصر حاضر، به‌عنوان یک حرفه شناخته می‌شود. باید به این نکته توجه کنید که برای تریدر شدن باید انگیزه‌ی قوی، صبر کافی و علاقه ‌ی زیادی به یاد گیری مباحث ترید داشته باشید. لازم نیست که برای شروع، سرمایه‌ی زیادی داشته باشید و حتی با حداقل سرمایه، می‌توانید ترید ارزهای دیجیتال را شروع کنید. برای یک تریدر موفق شدن نیاز به آموزش کافی دارید تمام ارز را بشناسید و همینطور تحلیل بازار ارز دیجیتال شما در دوره ارز دیجیتال کاملا یاد میگیرید چگونه ترید و یا حتی سرمایه گذاری کنید .

برای ترید ارزهای دیجیتال از کجا شروع کنیم؟

در قدم از آموزش ارز دیجیتال، استفاده از یک صرافی ارز دیجیتال معتبر و ایجاد حساب کاربری در آن است که صرافی ارز دیجیتال، با خدمات مناسب انتخاب کنید. با توجه به قوانین و شرایط صرافی‌ها، لازم است که مراحل ثبت‌نام در صرافی را به ترتیب انجام دهید. انتخاب کیف پول و احراز هویت، از مراحل اصلی فعال‌سازی حساب کاربری برای ترید ارز دیجیتال هستند.

شما با داشتن حساب کاربری فعال در صرافی ارز دیجیتال، به ‌سادگی می‌توانید ترید کنید؛ برای مثال، می‌توانید دلار را با ارز دیجیتال بیت کوین معامله کنید. بستر صرافی‌های آنلاین به شما کمک می‌کنند دارایی‌های خود را مدیریت کنید . سرمایه‌گذاران و تریدرها، با توجه به شرایط بازارهای مالی که در آن‌ها سرمایه‌گذاری کرده‌اند، از ابزارهای تحلیلی متفاوتی برای بررسی و شناسایی نقاط مهم معاملاتی استفاده می‌کنند. در کل، دو روش اصلی یعنی تحلیل فاندامنتال (بنیادی) و تحلیل تکنیکال، برای بررسی بازار و پیش‌بینی قیمت ارزهای شرایط خوبی در بازار سرمایه حاکم است دیجیتال استفاده می‌شود.

فارکس چیست؟

بازار فارکس با ارزهای بین‌ المللی منتشر شده توسط دولت‌ها سر و کار دارد. این بازار ب ه‌صورت شبانه‌روزی و در پنج روز از هفته باز است و در آن امکان معاملات غیرمتمرکز و فرا بورس وجود دارد. بازار فارکس با حجم معاملات روزانه حدود ۵ تریلیون دلار بزرگ‌ترین بازار معاملاتی جهان است. بازیگران این بازار شامل موسسات مالی، بانک‌ها، مشاغل و سرمایه‌گذاران خرده هستند که همه آنها ارزهای کشورهای مختلف را برای اهداف تجاری و یا برای کسب سود مبادله می‌کنند.این بازار از زمان انتخاب طلا به عنوان استاندارد جهانی در قرن نوزدهم و متعاقب آن شناخته شدن دلار ایالات متحده به عنوان ارز ذخیره جهانی در قرن بعد ظهور کرد.

ترید در فارکس خوبه یا ارز دیجیتال, چگونه باید تصمیم بگیریم؟

برای اینکه بدانید فارکس خوبه یا ارز دیجیتال در کنار شناخت تعریف هر یک از این دو بازارها، باید اهداف خود را نیز با شرایط آنها مقایسه کنید. ترید در فارکس یا ارز دیجیتال در نهایت با هدف رسیدن به سود و کسب درآمد انجام می‌پذیرد. از این رو قرار است سرمایه گذاری در فارکس یا ارز دیجیتال را با هم مقایسه کنیم. این که کدام یک از این دو بازار بزرگ ‌تر است یا طرفدار بیشتری دارد، برای ما پول و درآمد نخواهد شد. از این جهت باید عنوان کنیم که مقایسه این دو بازار باید از دو جنبه صورت پذیرد که ما هم همین روال را ادامه می‌دهیم.

در جنبه اول ، شرایط هر دو این بازارها را از نظر کلیت بازارهای مالی بررسی می‌کنیم. در این بررسی تا بیشتر به مسائل مهم که مد نظر تریدرها و سرمایه‌گذاران مانند میزان نقدینگی، تنوع سرمایه گذاری و مواردی از این دست بپردازیم. با این بررسی شما می‌توانید شناخت کامل نسبت به هر دو این بازار پیدا کنید. شما تا زمانی که دوره های ارز دیجیتال را یاد نگرفتید و یا اطلاعات کافی در زمینه فارکس نداشته باشید نمیتوانید تصمیم بگیرید حتما قبل از اینکه انتخاب کنید در کدام یک از این ها سرمایه گذاری کنید بهترین دوره ارزدیجیتال را آموزش ببینید.

در جنبه دوم نیز نوبت به بررسی شرایط این دو بازار با توجه به اهداف هر یک از کاربران می ‌رسد. به این معنی که ممکن است بازار فارکس شرایط بهتری داشته باشد اما برای کسانی که به دنبال یک سرمایه گذاری ۱۰ ساله هستند، بازار ارز دیجیتال ممکن است تبدیل به گزینه بهتری شود. از این رو هدف کاربر از سرمایه گذاری نیز در این امر تاثیرگذار خواهد بود.

بنابراین توصیه می‌کنیم که خیلی زود درباره این دو بازار قضاوت نکرده و تمام معیارها را تا انتها مطالعه و بررسی کنید. در نهایت بهترین گزینه شرایط خوبی در بازار سرمایه حاکم است را برای خود انتخاب و سرمایه‌های خود را در آن قرار دهید . پیدایش معاملات اینترنتی در دهه ۹۰ دسترسی به معاملات فارکس را بیش از هر زمان دیگری فراهم کرد و موجب گسترش بازار در سطح جهانی شد. طرفین شرکت کننده در بازار در مورد شرایط معامله به توافق رسیده و معاملات به ‌صورت مستقیم یا از طریق کارگزاری (بروکر) بین آنها انجام می‌شود.

شرایط قانونی سرمایه گذاری در بازار ارز دیجیتال و فارکس برای کاربران ایرانی

انتخاب فارکس یا ارز های دیجیتال بر اساس قانونی بودن یا نبودن آنها در ایران بسیار ساده است. بازار ارز دیجیتال در حال حاضر هیچ منعی در هیچ جنبه‌ای ندارد. این بازار از سوی قانون‌گذار بدون محدودیت در دسترس کاربران قرار دارد. شما می‌توانید برای جنبه‌های مختلف سرمایه گذاری در این بازار به صورت قانونی اقدام کنید. نکات زیر این شرایط را به وضوح روشن می‌نماید:

• در حال حاضر امکان دریافت مجوزهای لازم برای استخراج ارز دیجیتال بیت کوین و سایر رمز ارزها وجود دارد و شما می‌توانید با دریافت این مجوزها به صورت رسمی این کسب و کار را دنبال کنید. هر چند دریافت این مجوزها ممکن است محدودیت ها و هزینه هایی را به دنبال داشته باشد، اما از نظر قانونی هیچ چالشی را پیش روی شما ایجاد نمی کند.
• هم چنین صرافی های ارز دیجیتال نیز با دریافت مجوز به صورت قانونی در حال فعالیت هستند. این مهم نیز نشان می‌دهد که بازار ارز دیجیتال در ایران ممنوعیت قانونی ندارد و سرمایه گذاری بر روی آن آزاد است.

جالب است بدانید که در بسیاری از کشورها قوانین برای جلوگیری از فعالیت کاربران در بازار ارز دیجیتال وجود دارد. برای مثال کشور چین فعالیت کاربران خود ار در این بازار ممنوع اعلام کرده و کاربران نمی ‌توانند به صورت قانونی وارد بازار رمز ارزها شود. کشورهای دیگری هم هستند که محدودیت هایی را برای این منظور در نظر گرفته اند. وضع قوانین درباره بازار رمز ارزها تنها محدود به کشور ایران نیست و در سایر کشورها نیز شاهد چنین محدودیت هایی هستیم.

تمام نکاتی که خدمتتون عرض کردیم بستگی به انتخاب شما دارد که درکدام بازار میخواهید ترید کنید یا سرمایه گذاری انجام بدهید آموزش ارز دیجیتال به شما این امکان را میدهد برای یادگیری بهتر ارزها و یا چه ارزی برای سرمایه گذاری چه در ترید و حتی سرمایه گذاری بلند مدت انتخاب کنید تمام این دورهای ارز دیجیتال راحت بوده و شما نیاز به یه همراه و یه مشاور دارید که راهنمایتان کنند حتما این نکته را توجه کنیدد که مشاور کاربلد و درست را انتخاب کنید. درادامه مقاله به استراتژی فارکس و ارز دیجیتال میپردازیم:

استراتژی های تحلیل بازار ارز دیجیتال

برای اینکه بدانیم شرایط خوبی در بازار سرمایه حاکم است فارکس خوبه یا ارز دیجیتال ابتدا سراغ بررسی استراتژی های حاکم بر بازار ارز دیجیتال می رویم. اگر زمان تولد بازار ارز دیجیتال را با به روی کار آمدن بیت کوین در سال ۲۰۱۰ یکی بدانیم، این بازار سابقه حدود ۱۲ ساله دارد. البته این ۱۲ سال تنها مربوط به ارز دیجیتال بیت کوین است. سایر رمز ارزها سابقه کمتری داشته و بسیاری از آنها حتی نمودار یک سال کامل هم ندارند. از شرایط خوبی در بازار سرمایه حاکم است این رو شرایط تحلیل آنها با دشواری هایی همراه است و حتی نمی‌توان برای بسیاری از این رمز ارزها برخی از استراتژی های موجود را در گذشته امتحان کرد؛ زیرا داده های کافی برای این منظور وجود ندارد. از این رو تحلیل گران نیز با چالش های بسیار زیادی در تحلیل این رمز ارزها همراه هستند.

نکته بسیار مهم دیگری که باید درباره استراتژی های معاملاتی حاکم بر بازار ارز دیجیتال به زبان آوریم، عدم توسعه بسیاری از این روش ها به صورت اختصاصی برای همین بازار است. روش های تکنیکالی که اکثرا در بازار فارکس و بر روی جفت ارزهای مختلف توسعه پیدا کرده اند و روش های فاندامنتالی نیز بنا به فراخور و شرایط برای این بازار بسط داده شده اند. البته این موضوع اصلی به این معنی نیست که امکان استفاده از این روش ها در بازار ارز دیجیتال وجود ندارد خیر؛ اما به هر حال این استراتژی ها باید قبل از استفاده شدن در گذشته رمز ارزها تست شوند. اگر شما به استراتژی های تست شده در بازار ارز دیجیتال دسترسی ندارید، می‌توانید با شرکت در دوره ارز دیجیتال شرایط یک تحلیل بهتر را نیز برای خود به وجود آورید.

استراتژی های تحلیل بازار فارکس

بازار فارکس اما شرایط متفاوتی از این نظر دارد. بازار فارکس سابقه بسیار زیادی داشته و آن را می‌توان یکی از قدیمی ترین بازارهای مالی در جهان معرفی کرد. البته نه قدیمی تر از بازارهای بورس بزرگ دنیا. بازار فارکس به قدری قدمی است که ابتدا سرمایه گذاری در این بازار به صورت دستی و تلفنی صورت می پذیرفت؛ اما شرایط کم کم در این بازار تغییر کرد و با روی کار آمدن اینترنت و البته پلتفرم های معاملاتی شاهد روی کار آمدن استراتژی های بسیار زیادی نیز در این بازار بودیم.

تحلیل ها و استراتژی های توسعه یافته برای بازار فارکس به قدری عمیق است که بسیاری از این استراتژی ها تنها بر روی یک جفت ارز حاص توسعه پیدا کرده و بر روی همان نیز استفاده می‌شود. با توجه به شرایطی که از این نظر برای دو بازار برشمردیم، خیلی نمی ‌توان استراتژی های معاملاتی را به عنوان یک نقطه ضعف برای هر یک از این دو بازار معرفی کرد؛ زیرا هر دو بازار با استفاده از استراتژی های معاملاتی خیلی قدرتمندی قابل بررسی و تحلیل است. اگر شناخت کافی نسبت به این استراتژی ها داشته باشید، عملاً امکان استفاده از آنها را نیز به سادگی خواهید داشت.

نکته آخر

ترید در فارکس یا ارز دیجیتال بایستی با اهداف مشخص و معین انجام پذیرد. اینکه سود فارکس بیشتر است یا ارز دیجیتال به هیچ وجه نمی‌تواند معیار خوبی برای سرمایه گذاری در هر یک از این بازارها باشد. اگر شما با این دید که سرمایه گذاری در فارکس یا ارز دیجیتال کدام یک می‌تواند سود بیشتری برای شما فراهم آورند وارد هریک از این بازارها شوید، خیلی زود تبدیل به افراد شکست خورده خواهید شد. خیلی از کاربران هم هستند که با وجود این که در بازار فارکس با شکست روبرو شده اند، از این شکست خود درس نگرفته و همچنان با همان شرایط ترجیح می دهند تا در بازار ارز دیجیتال شانس خود را امتحان نمایند. همچنین افراد دیگری هم هستند که در بازار ارز دیجیتال به توفیقی نرسیده و اکنون به دنبال امتحان کردن شانس خود در بازار فارکس میباشند.

رشد ۶۲ درصدی سودآوری شستا در شش ماهه اخیر

مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری تامین اجتماعی (شستا) ضمن اعلام اینکه در شش ماه اخیر به نسبت مدت مشابه سال گذشته، بیش از ۵۲ درصد در فروش و بیش از ۶۲ درصد در سود رشد داشته‌ایم گفت: بیش از ۹۱ درصد پرتفوی ما در بازار سرمایه و در معرض دید عموم قرار دارد.

ابراهیم بازیان در گفت‌وگو با ایسنا، درباره وضعیت اقتصادی و میزان سودآوری در هولدینگ‌های زیرمجموعه شستا اظهار کرد: در شش ماه اخیر به نسبت مدت مشابه سال گذشته، بیش از ۵۲ درصد در فروش و بیش از ۶۲ درصد در سود رشد داشته‌ایم.

وی افزود: امیدواریم در سال مالی جاری سود خوبی را میان بازنشستگان که سهامداران اصلی ما هستند و همچنین سهامداران حقیقی نوید بدهیم. چند هفته گذشته هم مجمع شستا برگزار و تقسیم سود خوبی علی‌رغم فراز و فرود بازار سرمایه اتفاق افتاد.

مدیرعامل شستا با بیان اینکه شستا باید سرمایه و جریان سرمایه‌گذاری و دارایی‌هایش را به طور مداوم رصد و آن را متناسب با شرایط اقتصادی کشور تحلیل کند گفت: یکی از برنامه‌های تحولی ما در راستای پیشبرد اهداف سرمایه‌گذاری، همین تحلیل پرتفوی سرمایه است تا به طور دقیق بدانیم که ضعف ما کجاست، فرصت‌ها و قوت‌های ما کجاست و چه تهدیداتی را پیش روی تولید در کشور داریم.

بازیان ادامه داد: همچنین نیازمند چابک‌سازی در مجموعه، تعیین تکلیف برخی شرکت‌های با حاشیه سود پایین، ادغام برخی شرکت‌ها، تشکیل هولدینگ‌های جدید به لحاظ ساختاری هستیم.

وی با اشاره به اینکه بیش از ۹۱ درصد پرتفوی ما در بازار سرمایه و در معرض دید عموم قرار دارد عنوان کرد: دارایی‌های شستا متعلق به بازنشستگان است و باید همواره در حفظ این سرمایه کوشا باشیم. ما جریان سرمایه‌گذاری در شستا را با تکیه بر تجربیات قبلی و ظرفیت‌های امروز دنبال می‌کنیم.

تفکر حاکم در دوره قبل مدیریت شهری منجر به اداره گران شهر شد/ نوشتن برنامه چهارم در کمتر از ۳ماه با تلاش ۲۰۰ صاحب‌نظر

شهردار تهران گفت: دو نگاه در مجموعه مدیریت شهری به صورت کلان از گذشته تا حال رخ‌نمایی کرده است؛ یک نگاه برای گشایش مردم و نفع و عایدی آنان است و نگاه دیگر برای گران‌تر کردن اداره شهر بوده است که شرایطی را فراهم کرد که امروز ویرانی بازار ساخت و ساز و اجاره نشینی در کشور محصول آن نگاه است.

به گزارش خبرنگار شهر، علیرضا زاکانی شهردار تهران در یکصد و پنجمین جلسه شورای اسلامی شهر تهران اظهار کرد: از شورای شهر به واسطه دو مصوبه ای که با دغدغه‌ تصویب کرد، تشکر می کنم؛ زیرا که موضوع تخفیفات عوارض، ایجاد گشایش برای زندگی مردم و ایجاد زمینه رونق در ساخت و توسعه و آبادانی این شهر از دغدغه های جدی شورای ششم است.

وی با بیان اینکه دو نگاه در مجموعه مدیریت شهری به صورت کلان از گذشته تا حال رخ نمایی کرده است، افزود: یک نگاه برای گشایش مردم و نفع و عایدی آنان است و نگاه دیگر برای گران تر کردن اداره شهر است که شرایطی را فراهم کرد که امروز ویرانی بازار ساخت و ساز و اجاره نشینی در کشور محصول آن نگاه است.

زاکانی ادامه داد: از این رو توجه شورا نسبت به ارائه تخفیفات و گشایش کار مردم به صورت نقد و اقساط بدون افزایش میزان آن- پرداخت عوارض در طول ۲۴ تا ۳۶ ماه تقسیط شده- حکایت از این دارد که دغدغه شورا و شهرداری دغدغه مردم است. به طوری که مدیریت شهری توجه دارد شهر را به سمت ارزانی، گشایش و ایجاد زمینه زندگی آرام و با آسایش و همراه با رشد مادی و معنوی سوق دهد.

برنامه چهارم توسعه تفاوت‌های جدی با برنامه‌های قبل دارد

شهردار تهران اضافه کرد: ما مفتخریم که امروز برنامه چهارم توسعه و آبادانی شهر را تقدیم شورا می کنیم. حدود دو ماه و نیم قبل بود که شورا ۳۴ سیاست را ابلاغ کرد که مبتنی بر این سیاست‌ها برنامه چهارم توسعه شهر تنظیم شود؛ در گذشته نیز زحماتی کشیده شده بود و برنامه سوم و ماقبل آن تنطیم شده بود اما این برنامه تفاوت های جدی با برنامه های قبل دارد.

نوشتن برنامه چهارم در کمتر از ۳ماه با تلاش ۲۰۰ صاحب‌نظر

وی درباره این تفاوت ها یادآور شد: اولین تفاوت برنامه قبل با این برنامه این است که برنامه قبل طی دو سال و نیم نوشته شد اما این برنامه طی کمتر از سه ماه تنظیم شد اما با تلاش بیش از ۲۰۰ نفر از مدیران و خبرگان درون شهرداری به علاوه افرادی از اساتید علمی خارج از شهرداری.

زاکانی عنوان کرد: بر اساس سیاست‌های شورا، این برنامه دارای ۶۰ ماده و ۲۶۱ حکم است که امروز تقدیم شد البته پیام دیگر این برنامه این بود که اگر تنظیم برنامه قبلی دو سال و نیم طول کشید برنامه جدید در اثنا آشوب و آشوبگری در شهر تنطیم شد تا تاکید کنیم این آشوب ها ما را از برنامه‌ریزی برای کار و تلاش برای آبادانی شهرمان غافل نکرده است.
شهردار تهران بیان کرد: در قریب ۵۰‌ روز گذشته با یک سطح بالایی از تنش و تکانه ای مواجه بودیم. در یک جنگ شناختی و ترکییی با آمریکا، انگلیس، فرانسه، اسرائیل و حکومت کودک کش آل سعود بودیم و آنها تلاش کردند این جنگ را به نظام اسلامی تحمیل کنند اما بار دیگر ملت رشید ایران موفق شدند که در تبعیت از رهبری همه دشمنان را نا امید کرده و با فداکاری نیروهای انتظامی، بسیج و مردم افتخاراتی خلق شد و ما فوق همه آنها در روز جهانی مبارزه با استکبار مشت محکمی بر دهان استکبار جهانی زده و افتخار دیگری خلق شد.

دشمنان از هیچ تلاشی برای ایجاد جنگ داخلی و شکاف قومی و مذهبی پرهیز نکردند

وی خاطرنشان کرد: یکی از جنایت های این دوره آشوب و روزهای اخیر، موضوع شهادت شهدای شاهچراغ و اهانت به حریم اهل بیت بود. آنها از هیچ تلاشی برای ایجاد جنگ داخلی و شکاف قومی و مذهبی پرهیز نکردند اما نتیجه این کارها و جنایت ها تجلی وحدت، عظمت و بزرگی بود. همچنین در شورا و شهرداری تلاش کردیم که گام‌های استواری که جریان مقاومت تحت علمداری علمدار شهدای انقلاب شهید سلیمانی، در منطقه و جهان برداشته؛ با فداکاری و خدمت به مردم برداریم.

زاکانی ادامه داد: دشمن تلاش بی وقفه کرد که صورت شهر تغییر کند تا آنچه که از شهر به عنوان ویرانه طلب می کنند نمایان شود، اما در کنار تلاش مردم و همت بسیجیان، گامهایی در مدیریت شهری برداشته شد که صورت شهر علیرغم ددمنشی ها و جنایت پیشگی ها که حتی به پاکبانان و شرایط خوبی در بازار سرمایه حاکم است آتش نشان ما هم رحم نکردند، روال عادی خود را داشته باشد و گام‌های دیگر نیز مستحکم تر از گذشته در جهت خدمت به مردم برداشته خواهد شد.

شهردار تهران اضافه کرد: در برنامه چهارم که با ابلاغ وزارت کشور تطبیق با دوره مدیریتی شورا دارد، از آسیب های گذشته درس گرفته شد به طوری که با دوره چهار ساله شورا تطبیق داشته باشد تا هم افق و چارچوب و مسیر درست تحقق و امکان میزان تحقق یافتگی را معلوم کند.

توجه به اسناد بالادستی، بیانیه گام دوم، برنامه جامع و سیاست‌های ابلاغی شورا

وی بیان کرد: در این برنامه سعی شده که به اسناد بالادستی، بیانیه گام دوم، چارچوب های برنامه جامع و سیاست های ابلاغی شورا و چارچوب ها و مبانی که بر اساس آن مدل منطقی و مفهومی برخاسته از پایه یک حرکت درست را داشته باشد دقت شود و در قالب یک نقش نما و چارچوب، ابتدا نوع نگاهمان را به انسان بیان کردیم و بعد از آن باورها و ارزش های خود را ذکر کردیم.

زاکانی با بیان اینکه مبتنی بر نوع نگاه و انسان شناسی که مکتب اسلام به ما آموخته توجه ما به ۵ ارزش کلیدی کشور و باورهای آن معطوف شد، گفت: بر این اساس ۱۲ رویکرد را استخراج کردیم و تمام گام‌های ما با رویکردهای ما تطبیق دارد و پیرو شرایط خوبی در بازار سرمایه حاکم است آن ۴ تحول را در دستور کار گذاشتیم؛ نخست تحول درون زا برای ایجاد مدیریت شهری الگو که علی القاعده معاونت ها و عناصر آن مشخص شد که ابر پروژه آن این شد که در این تحول مسیر ارتقای مدیریت شهری از یک نهاد خدماتی یه یک نهاد خدمتگزار اجتماعی را شاهد باشیم. به طوری که تمام اصلاحاتی که ضرورت دارد در مدیریت شهری صورت بگیرد، در ذیل آن ابرپروژه که ۸ کلان پروژه را شامل می شود، داشته باشیم. پس از آن خردپروژه های خودمان را هم داریم.

وی افزود: در تحول کالبدی شهر توجه به این بود که شهر ما به یک شهر الگو تبدیل شود و ابتدا مدیریت شهری الگو را هدف گذاری کردیم تا تجلی آن در شهر تحول کالبدی باشد.

شهردار تهران با بیان اینکه ما مدیریت شهری الگو را مورد توجه قرار داده ایم، گفت: در تحول کالبدی ابر پروژه نوسازی شهر بر مدار حمل و نقل عمومی است. از آنجایی که شهر از آلودگی هوا، بی هویتی معماری، ۱۲ هزار هکتار بافت ناپایدار و بد مسکنی آسیب می بیند، ما ابر پروژه را اینگونه تعریف کردیم. توجه ما به این است که ابعاد و ظرایف مشکلات را با ۱۰ کلان پروژه دنبال کنیم و البته پروژه های خرد را نیز در نظر داشته باشیم. به طوری که مجموعه های ما و تمام عناصر و اجزاء در این چارچوب گنجانده شده اند.

اختلاف ماهوی این برنامه با برنامه‌های قبل توجه جدی به تحول کامل شهر است

وی تحول سوم را تحول روحی و نرم شهر عنوان کرد و افزود: شاید اختلاف ماهوی مسیری که در آن حرکت می کنیم با مسیر گذشته این است که توجه جدی به تحول کامل شهر داشته ایم. هدف تغییر سبک زندگی و تطبیق او با سبک زندگی ایرانی- اسلامی است که در این حوزه ابر پروژه مشارکت شهروندان با محوریت نخبگان برای مدیریت شهر است. مقدمه این اقدام افزایش سرمایه های اجتماعی برای اعتماد مردم به مدیریت شهری است که جز با خدمت بی منت و نوکری مردم حاصل نخواهد شد.

زاکانی با بیان اینکه شورای ششم و مدیریت شهری برگرفته از آن به این مسیر افتخار می کند، یادآور شد: با افزایش اعتماد، مشارکت انجام می شود و با مشارکت آنها، پیشرفت و آبادانی مادی و معنوی حاصل خواهد شد که در این مسیر نیز ۱۰ کلان پروژه تعریف شده است.

وی ادامه داد: چهارمین تحول فناورانه است و در این تحول انتظار شهر هوشمند را داریم. ابر پروژه این بخش در واقع پیشرفت شهر و آبادانی آن و همچنین سازوکار ارتقاء شهر بر مدار نیاز شهروندان و تکیه بر نوآوری است. به همین دلیل مقدمه شکل گیری سازمان فناوری های نوین و ارتقاء سازمان فناوری اطلاعات رقم خورد.

کاهش احکام نسبت به برنامه سوم به دلیل برنامه محوری و عملیاتی‌شدن موضوعات

شهردار تهران با بیان اینکه در این برنامه ۶ محور اجتماعی و فرهنگی، حمل و نقل و ترافیک، خدمات شهری و محیط زیست، ایمنی و مدیریت بحران، شهرسازی و معماری و توسعه مدیریت و هوشمند سازی را در دستور کار قرار داده ایم، خاطرنشان کرد: بیشترین موضع در بخش هوشمندسازی بود تا بتوانیم خدمت شایسته ای را مبتنی بر نیاز آنها ارائه دهیم؛ لذا احکام کمتر شد و از ۳۷۸ حکم برنامه سوم، ۲۶۱ حکم در برنامه چهارم هدفگذاری شده است و علت این بود که برنامه محور بودن بر مدار مسائل و عملیاتی شدن موضوعات را در دستور کار قرار دادیم.

وی اضافه کرد: در انتهای مجلد تحویل داده شده به شورا، شاخص ها را قرار دادیم که مورد ارزیابی قرار بگیرد. امیدواریم بتوانیم با اولویت هوشمندسازی، ساماندهی اجتماعی و دیگر موارد بتوانیم شرایط خوبی داشته باشیم. توجه به منابع و مصارف و دقت بر اینکه بتوانیم شرایط را طوری محاسبه کنیم که تا سال ۱۴۰۴ که برنامه خاتمه می یابد حداقل از ۱۶۷ همت بدون در نظر گرفتن نرخ تورم برای نوسازی و توسعه شهر بهره بگیریم و این غیر از اداره شهر و حقوق و دستمزد و نگهداشت شهر است.

زاکانی در ادامه یادآور شد: ما امروز در حرکتی که در استمرار سال قبل انجام شد، توانستیم با دقیق کردن سهم منابع به تحقق ۹۹ درصدی بودجه برسیم. البته عدد اولیه ۹۳ درصد بود و با بست تمام سرفصل ها به ۹۹ درصد رسید، باید بگوییم امسال در تحقق بودجه از سال قبل بسیار جلوتر هستیم و از بودجه مکلفی شورای شهر به لطف الهی عبور خواهیم کرد.

وی با بیان اینکه ما تقریبا امروز تمام پروژه های عمرانی شهر را عملیاتی کرده ایم، گفت: غیر از پروژه شهید متوسلیان تمام طرح ها عملیاتی شده و تقاطع های اصلاحی، بزرگراه ها و آزادراه ها در حال ساخت است. پروژه هایی که در بودجه آمده بود عملیاتی شده و مقدمات بخش غربی طرح جاویدالاثر متوسلیان آماده شده که طرح بسیار مهمی است و در جهان نظیر ندارد و افتخار ملی محسوب می شود.

تلاش کردیم تعادل بین منابع و مصارف را ایجاد کنیم

شهردار تهران گفت: پروژه های جدیدی نیز در دستور کار است که مقدمات آن آماده خواهد شد تا برای بودجه سال ۱۴۰۲ تا دی ماه آماده شود. این برنامه و همچنین بودجه زحماتی را برای شورا ایجاد خواهد کرد. تلاش کردیم که حکم بدون مسئولیت پذیری را در برنامه جاری نکرده باشیم. تلاش شده همه چیز را به مدل مفهومی ارجاع دهیم و تعادل بین منابع و مصارف را ایجاد کنیم. امیدواریم بتوانیم بر مدار رشد و آبادانی شهر حرکت کنیم.

وی با بیان اینکه یک «شنبه» از شنبه های امید و افتخار تعطیل نشده است، خاطرنشان کرد: تلاش آنها معطوف بر این بود که شنبه ها را شنبه های سیاهی و اعتراض قرار دهند و ما دو ماه قبل از این آشوب، نام شنبه ها را شنبه امید و افتخار قرار دادیم. «افتخار» برای ۸۰ درصدی است که خاتمه پیدا می کند و «امید» برای ۲۰ درصد آغاز به کار است.

زاکانی همچنین تصریح کرد: امروز یک سال و دو ماه و ۱۱ روز است که در مدیریت شهری ذیل اعتماد اعضای شورا حرکت خود را دنبال می کنیم. اهمیت کار در این بود که با نگاه به آینده، گام های پیش رونده، خلاقیت و نو آوری و مدیریت جهادی، موانعی که مدیریت قبلی داشت، پشت سر گذاشته ایم. اگر در دوره قبل به هر دلیلی سه ماه از حقوق سال ۹۹ را با قرض از منابع خارج از شهرداری پرداخت کردند، اما در این دوره نه تنها نیازی در این مدت به هیچ منبعی پیدا نکردیم، بلکه منابع مافوق تصور در کنار خدمات درخور و شایسته قرار گرفت؛ لذا شنبه های امید و افتخار شنبه های لبخند بر لبان مردم است.

توجه مضاعف به نیاز کارکنان شهرداری

وی با اشاره به اجرای برنامه دوشنبه های خدمت و با بیان اینکه از این هفته توجه مضاعف و چندین باره به نیازهای پرسنل صورت خواهد گرفت، اظهار کرد: بسته های خرسندساز رونمایی خواهد شد. امیدواریم به سمتی برویم که پرداختن به یک بخش ما را از دیگر بخش ها غافل نکند. ما به مردم مدیونیم لذا این حرکت ها صورت می گیرد تا بتوانیم گامی را در جهت مسیرهای پرافتخار برای آینده در جهت رفاه برداریم.

شهردار تهران در پایان با تأکید بر موفقیت سپاه پاسداران در توسعه راهبردی ساخت موشک ها، یادآور شد: امروز شایستگی این افراد افتخار برای کشور به ارمغان آورده است.

مشاغل پردرآمد در کیش

زندگی در کیش به دلایل مختلفی از جمله آسایش، امنیت و زیبایی‌های کیش می‌تواند آرزوی خیلی از افراد باشد. باید این نکته را بگوییم که کیش یکی از نقاط ایران است که در آن بیکار بودن معنای خاصی ندارد. همچنین با استفاده از ایده‌های جدید می‌توان در اکثر مشاغل به درآمد حداکثری رسید. شاید الان قصد خرید تور کیش را دارید و یا حتی ممکن است یک قدم جلو تر باشید و بلیط هواپیما کیش را در دستتان گرفته باشید تا با سفر به کیش، شرایط و موقعیت های اقتصادی این جزیره را مورد بررسی قرار دهید، پس قطعا خواندن این مطلب برای شما بسیار مفید خواهد بود پس با ما همراه باشید.

شرایط مهاجرت به کیش جهت کار چگونه است؟

مهاجرت به کیش می‌تواند برای خیلی از افراد، به خصوص کسانی که در مناطق گرمسیر بزرگ شده اند و با آب و هوای کیش مشکلی ندارند بسیار وسوسه برانگیز است.

این جزیره زیبا نه تنها نمادی از زیبایی است، بلکه سرعت رشد و پیشرفت آن نیز خیلی سریع است. دلایل مختلفی بر روی توسعه کیش تاثیرگذار بوده‌اند که مهم‌ترین آن ها موقعیت جغرافیایی کیش و قرار گرفتن در بخش مرزی کشور است

از دلایل دیگر برای توسعه سریع کیش می‌توان قرار گیری در منطقه آزاد تجاری و زیبایی‌های طبیعی که در این جزیره وجود دارد و باعث جذب گردشگر می‌شود را نام برد.

شرایطی که ذکر کردیم باعث شده‌اند که در منطقه کیش مشاغل مختلفی فرصت شکوفایی و رشد پیدا کنند. از این رو جزیره کیش به یکی از بخش‌های درآمدزای کشور در بخش خدمات گردشگری و تجارتی تبدیل شده است.

بسیاری از افراد از سراسر کشور جهت کار کردن در این جزیره به آن نقل مکان می‌کنند. سرمایه گذاری کردن در کیش و ایجاد شغل جدید در این منطقه از انواع دیگر کار برای مهاجران در کیش است.

کار در کیش

جزیره کیش تقریبا 40 هزار جمعیت دارد و جالب است بدانید که 95 درصد از این افراد مهاجران از سایر استان های کشور هستند و تنها 5 درصد از ساکنین کیش را بومیان این جزیره تشکیل می‌دهند.

همچنین بر اساس شاخص‌های آماری، میزان باسوادی در کیش بیش از 92 درصد و اشتغال بالای 98 درصد است که حکایت از وضعیت بسیار مطلوب این دو شاخص در این منطقه دارد.

با توجه به شرایط خوبی که از هر نظر بر کیش حاکم است، نرخ بیکاری در این جزیره بسیار کم و نزدیک به یک درصد است. از طرفی حدود 66 در صد از مشاغل موجود در کیش مشاغل بخش خصوصی هستند.

در سالیان اخیر جذب میلیون‌ها گردشگر در کیش نه تنها باعث شده که بومیان این استان همگی به کار مشغول شوند، بلکه فرصت کار برای بسیاری از مردم در سراسر کشور برای کار یا سرمایه گذاری ایجاد گردیده است.

مشاغل پردرآمد کیش

کیش در منطقه آزاد تجاری قرار گرفته است. در این منطقه پوشاک، لوازم آرایشی و برخی از محصولات دیگر با قیمت خیلی مناسبی وارد می‌شوند و واردات کالا در کیش شامل مالیات نمی گردد.

مراکز خرید بی نظیری در کیش وجود دارند و می توان گفت تجارت از راه فروش کالا مخصوصا فروش پوشاک یک شغل پردرآمد در کیش است. بسیاری از افراد برای خرید عمده کالا به کیش سفر می‌کنند و از این راه به امرار معاش می‌پردازند.

بخش بزرگی از پیشرفت کیش مدیون صنعت گردشگری در کیش است. کیش به عنوان یک منطقه ساحلی که دور تا دور آن را دریای نیلگون خلیج فارس احاطه کرده است، به یکی از زیباترین نقاط ایران تبدیل شده است.

سالانه میلیون ها مسافر ایرانی و خارجی به کیش سفر می‌کنند و هر شغل یا خدماتی که بتواند به مسافرین کمک کند قطعا در کیش پردرآمد خواهد بود.

یکی از مشاغل پردرآمد کیش شغل هتل داری است. بسیاری از سرمایه داران در بخش هتل‌داری کیش سرمایه گذاری کرده اند و به درآمد کلانی دست یافته‌اند.

درآمد کافی شاپ و رستوران ها در کیش به عنوان مشاغل پر در آمد در کیش

کافی‌شاپ‌ها و رستوران‌های کیش یکی دیگر از منابع کسب درآمدهای کلان در کیش هستند. رستوران‌های بسیار بی‎نظیری با امکانات متنوع در کیش وجود دارند. با این وجود باز هم می‌توانید با خیال راحت به سرمایه گذاری در بخش تاسیس رستوران جدید در کیش فکر کنید.

به طور کلی هر تخصصی که داشته باشید قطعا در کیش به کار می آید و در کارتان موفق خواهید بود. اما باید در نظر بگیرید که اگر شغلتان شغلی به غیر از خدمات گردشگری یا تجارت است، در واقع شما برای 40 هزار نفر خدمات ارائه می دهید و نباید تنوع مشتریان چند میلیونی داشته باشید.

شرایط خوبی در بازار سرمایه حاکم است

کارگاه تخصصی استفاده از ابزارهای نوین تامین مالی در بازار سرمایه با حضور مدیران ارشد شورای عالی مناطق آزاد و مدیران اقتصادی، سرمایه گذاری و توسعه مناطق آزاد و ویژه برگزار شد.

به گزارش پایگاه خبری تحلیلی فیدار از سازمان منطقه آزاد کیش، غلامحسین مظفری رئیس هیات مدیره و مدیرعامل سازمان منطقه آزاد کیش در آغاز این نشست ضمن خوشامد گویی به مدیران شورای عالی مناطق آزاد و سایر مناطق آزاد تجاری، صنعتی و ویژه گفت: شرایط سختی بر اقتصاد کشور حاکم است و ما در این شرایط سخت، مسئولیت داریم و باید به خوبی به وظایف خود عمل کنیم.

وی افزود: انتظار از مناطق آزاد، انتظاری سنگین و بجاست و از این رو باید کارهای مثمر ثمر برای کشور انجام دهیم. در مناطق آزاد، ظرفیت های بسیار خوبی وجود دارد که این موضوع در گرو شناسایی فرصت هاست.

مظفری گفت: نظر به اینکه مناطق آزاد دارای ردیف بودجه نبوده و به صورت درآمد و هزینه اداره می شوند، با توکل بر خدا و در نظر گرفتن اصول پاک دستی، شفافیت، مردم داری، خدمت رسانی و حمایت از سرمایه گذاران توانمند کار را پیش بردیم.

وی در ادامه گفت: در آذرماه سال 97، وضعیت به گونه ای بود که ناچار به استقراض از نظام بانکی برای تامین هزینه های جاری و حقوق کارکنان بودیم و از بانک سامان 30 میلیارد تومان وام گرفتیم. در آنجا به این جمع بندی رسیدیم که با تداوم این شیوه، قادر به اداره کیش نیستیم و باید به سمت ظرفیت های تازه برویم. برای نیل به مقاصد خود، شورای تامین منابع مالی را بصورت هفتگی با حضور مدیران و کارشناسان برگزار کردیم و همه ظرفیت ها را مورد توجه قرار دادیم.

مدیرعامل سازمان منطقه آزاد کیش گفت: در گام نخست وقت زیادی را صرف رفع مشکلات مربوط به واگذاری های پیشین کردیم و تقریبا - بجز یک یا دو مورد- به همه موضوعات و موارد رسیدگی کردیم. الان تکلیف تمام طرح های نیمه شرایط خوبی در بازار سرمایه حاکم است تمام و بلاتکلیف روشن است. با صبر و حوصله، گره های در هم تنیده از هم باز شد و سهم سازمان نیز احیاء گردید. این اتفاق ظرفیت های تازه مالی را برای سازمان به ارمغان آورد.

مظفری با اشاره به اینکه با بهبود نسبی بنیه سازمان، شهامت توسعه گسترده تر به دست آمد، اظهار داشت: با اصلاح ساختار شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش و انطباق با موازین سازمان بورس و اوراق بهادار، توانستیم طرح بزرگی را که بیش از 4 سال راکد شده بود، فعال کنیم. در این زمینه، با عرضه اوراق صکوک 300 میلیارد تومان جذب مالی داشتیم و ترمینال بزرگ مسافربری هوایی را با خرید تجهیزات خارجی مورد نیاز در مسیر تکمیل قرار دهیم و امیدواریم امسال به بهره برداری برسد. وی افزود: این ترمینال ظرفیت جابجایی 6 میلیون مسافر را درسال دارد و از بهترین ترمینال های کشور خواهد بود.

طرح اجرایی مهم دیگر، احداث بندر و اسکله 35 هزارتنی است که ظرفیت تجاری و ترانزیتی این جزیره را افزایش داده و از محل خاکبرداری و لایه برداری ها ، یک جزیره جدید در کنار کیش احداث می شود که آن هم خود در ردیف دارایی ها و ارزش افزوده ها خواهد بود. طرح های شهری متعددی هم تعریف و اجرا شده اند.

مدیرعامل سازمان منطقه آزاد کیش با ذکر نمونه های دیگری از توفیقات بدست آمده نظیر تاسیس صندوق های سرمایه گذاری "زمین و ساختمان" و "املاک و مستغلات" و همچنین طرح عرضه سهام کیش ایر، به سرعت عمل و پیش دستی در استفاده از ظرفیت خوب بازار سرمایه برای کیش اشاره کرد و گفت: ما طرح های متعددی برای سرمایه گذاری 25 ساله در این جزیره زیبا تعریف کرده ایم که می تواند در دوره های بعد مورد استفاده قرار گیرد. چنین اقداماتی که مستندات آن در اختیار دبیرخانه شورای عالی مناطق آزاد قرار گرفته، می تواند منجر به رونق فراوان در مناطق آزاد کشور گردد.

غلامحسین مظفری خاطر نشان کرد: در راستای ایجاد بستری جهت آشنایی با ظرفیت های اقتصادی و تولیدی مناطق آزاد برای اطلاع بیشتر سایر مدیران و علاقمندان، ظرف 5 ماه اینده محل دائمی عرضه محصولات و نمایش توانمندی مناطق آزاد و ویژه در ساختمان سازمان منطقه آزاد کیش در تهران راه اندازی خواهد شد.

جعفر آهنگران معاون برنامه ریزی و هماهنگی امور مناطق شورای عالی مناطق آزاد نیز گفت: اقدامات اخیر در پیوند بازار سرمایه با منطقه آزاد کیش قابل تحسین است. مناطق آزاد در شرایط کنونی با خطراتی مواجه هستند و باید برای رفع آن اقدامات جدی انجام دهند.

وی با اشاره به اینکه سرنوشت حقیقی و حقوقی بسیاری از مردم ما به مناطق آزاد گره خورده است، گفت: تامین مالی از طریق ایجاد ظرفیت های تازه در این شرایط یک نیاز مبرم و حیاتی است. درآمدهای دولت به شدت کاهش یافته و بخشی از درآمدهای مستقیم هم محقق نمی شود. کیش از گذشته به این فکر درست رسید و اکنون در شرایط خوبی قرار دارد.

آهنگران گفت: با وجود کاهش درآمد، هزینه ها سرجایشان هستند. بنابراین استفاده قانونی از همه ظرفیت ها و روش های خلاقانه باید مورد نظر باشد و از تجربیات کیش در این زمینه استفاده شود.

دکتر احمد جمالی، معاون اقتصادی و سرمایه گذاری شورای عالی مناطق آزاد نیز در این جلسه گفت: یکی از راهبردهای اصلی دبیرخانه، بهره گیری از ابزارهای نوین تامین مالی در مناطق آزاد تجاری صنعتی و ویژه اقتصادی است و این حرکت کیش، راهنمای عمل خوبی برای سایرین است.

وی با ذکر سابقه تاریخی روش های تامین مالی گفت: تا جنگ جهانی دوم، عمده روش تامین مالی در کشورها بصورت استقراض یا بهره گیری از منابع پولی و بانکی بود. اما بعد از جنگ جهانی دوم، بدلیل روند رو به رشد توسعه و کاهش منابع پولی، ایده های جدید برای هموار کردن مسیر توسعه بوجود آمد و رفته رفته توسعه یافت.ماحصل کار، روش ها و ابزارهای متنوعی است که در دنیای امروز متداول ست و ما باید با آشنایی بیشتر با آنها، امورات خود را به پیش ببریم.

وی اظهار داشت: در قوانین و مقررات داخلی در کشور، چه قوانین بالادستی و چه قوانینی نظیر قانون بازار سرمایه، استفاده از ابزارهای مالی پیش بینی شده است و ما از منظر قانونی و حقوقی مشکلی در این زمینه نداریم. بنابراین، دست همه برای بهره گیری از این روش ها باز است ولی باید گفت که از این فرصت ها استفاده نمی شود.

جمالی با اشاره به وجود 82 هزار طرح ناتمام در کشور گفت: اهرم سازی از طریق دارایی های فیزیکی، موضوع مهمی است که عمدتا در مناطق آزاد مورد استفاده قرار نگرفته است.

وی با ذکر این نکته که در مدیریت کنونی سازمان منطقه آزاد کیش، تفکر استراتژیک در زمینه بهره مندی از منابع مالی جدید وجود دارد، گفت: سایر مناطق نیز می توانند چنین رفتارهایی را انجام داده و بر توسعه منطقه تحت مسئولیت خود بیفزایند. در عین حال برای تداوم این روند، باید به نهاد سازی روی آورد که آن هم توسط دوستان در منطقه آزاد کیش انجام شده است. نهاد سازی شامل تاسیس بورس های منطقه ای، شرکتهای سرمایه گذاری، شرکت های مشاوره ای، توسعه دهندگان و مشاوران حقوقی است که زیست بوم این حوزه را شکل می دهند.

معاون اقتصادی و سرمایه گذاری شورای عالی مناطق آزاد در پایان خواستار ترویج مدل مشارکت خصوصی و عمومی برای انجام طرح ها شد و گفت: رفتار و عمل درست و سنجیده در مناطق آزاد، دست دبیرخانه را برای مذاکرات در سطح عالی بازتر کرده و می توان حمایت های قانونی بیشتری را بدست آورد.

غلامرضا خلیل ارجمندی دیگر سخنران این نشست گفت که در دنیا، عمدتا برای طرح های بلندمدت از ظرفیت های بازار سرمایه استفاده می شود و کمتر به بازار پول رجوع می شود. استفاده از بازار پول بیشتر به سرمایه در گردش بنگاه ها معطوف شده است این در حالی است که در ایران تا کنون برعکس بوده و عمده تامین مالی طرح ها و پروژه ها از طریق سیستم بانکی است.

وی افزود: برای اولین بار در کشور، بازار سرمایه مورد حمایت همه ارکان حاکمیت است. در شرایط کنونی، تامین مالی از طریق درآمدهای نفتی و مالیاتی تکاپوی نیازها را نمی دهد. بنابراین بازار سرمایه، فرصت تازه ای را پیش روی قرار داده که همه از آن نفع ببرند. دولت هم مجال خوبی برای انجام عرضه ها پیدا کرده که از آن استفاده می کند.

این چهره اقتصادی افزود: بازار سرمایه، دارای شفافیت بیشتری از سایر بازارهاست و بخش خصوصی باید ترغیب شود که از آن استفاده کند. هر چند ما باید به سمت تشکیل شرکتهای بزرگ رفته و آن ها را به صورت سهامی عام به بازار سرمایه بیاوریم. در حال حاضر خیلی از پروژه های ما در کشور، شخص محور است و این عوارض خود را دارد.

وی در ادامه اظهار داشت: معتقد نیستم که بورس حباب دارد و این حباب مثلا قرار است در یک بازه زمانی نزدیک بترکد. این چنین نیست. قبول دارم که بعضی سهم ها حباب قیمتی دارد و برای آن باید چاره اندیشید و موضوع را مورد توجه قرار داد.

وی همچنین اظهار داشت: حضور نهادهای مالی در مناطق آزاد، نیازمند حمایت است. در صورت این اتفاق، خدمات می تواند در همان مناطق ارائه شده و از چرخه بوروکرسی بکاهد. مناطق آزاد باید به این سمت حرکت کنند و مدیران مرتبط با مباحث اقتصادی، سرمایه گذاری و توسعه باید برای درک کاملتر از ابزارهای جدید و نوین تامین مالی، تلاش کنند.

روح الله حسینی مقدم عضو شورای عالی بورس نیز گفت: رشد بازار سرمایه در سال گذشته و امسال بدلیل تورم انتظاری، تغییر انتظارات نسبت به نرخ ارز و جریان نقدینگی کشور است و اگر این روند متوقف شود، احتمال برگشت این روند یا آهسته تر شدن آن وجود دارد.

وی افزود: در 2 ماه اول امسال، به اندازه کل سال 95 داد و ستد سهم شده است. در حال حاضر در این روزها به طور میانگین، روزانه شاهد 10 هزار میلیارد تومان معامله هستیم. در حالیکه این عدد برای کل سال 95، 500 هزار میلیارد تومان بود.

وی افزود: ویژگی بازار سرمایه در سال جدید این است که عمده خریداران حقیقی هستند نه حقوقی. در عین حال که حجم معاملات بسیلر بیشتر شده، ولی اندازه معاملات کوچکتر شده است. این موضوع از نیزان کدهای بورسی دریافت شده توسط شهروندان نیز مشخص است.

حسینی مقدم افزود: دامن زدن به بحث حباب ، منطقی نیست. این بازار ظرفیت عظیمی دارد که با گذشت زمان بیشتر مورد توجه قرار می گیرد و نباید به آن بدبین بود.

علی مقدس زاده، معاون اقتصادی و سرمایه گذاری سازمان منطقه آزاد کیش در این جلسه گفت: در حال حاضر در کشور با مشکل نقدینگی مواجه نیستیم. مشکل در حال حاضر به مدیریت نقدینگی بر می گردد.

وی افزود: هزینه اغلب طرح های حاکمیتی و دولتی در کشور به لحاظ زمان و هزینه، دو برابر برآورد اولیه است. در ادامه، تاخیر در اتمام هر طرح، سدی در برابر گردش اقتصادی و اشتغال است و به اعتماد جامعه ضربه می زند.

او صف طویل بنگاهها برای وام گرفتن از نظام بانکی کشور را بخاطر کمتر بودن نرخ تسهیلات از تورم عمومی کشور دانست و گفت: این نشست برای استفاده بهتر از بازار سرمایه و انواع ابزارهای موجود در این بازار است و برآن هستیم تا با معرفی بهتر وارائه تجربیات، تامین مالی پروژه های مولد برای رونق اقتصاد کشور در مناطق آزاد تسهیل شود.

وی مناطق آزاد را فرصتی بزرگ برای دولت دانست که با راهبری مناسب دبیرخانه شورای عالی به سمت بهبود عملکرد و بازدهی در حرکتند.

معراج نادری مدیر سرمایه گذاری سازمان نیز در گزارشی به انجام فعالیت های صورت گرفته در سازمان منطقه ازاد کیش در این زمینه پرداخت و گفت: پس از بررسی طرح های دارای مشکل در کیش، به این نتیجه رسیدیم که تامین مالی مهمترین نیاز طرح ها است. پس از آن، زمان بندی ها هم دچار مشکل بود. بر این اساس، سعی شد تا در فضایی شفاف، به طرح ها رسیدگی کنیم و آنها را از وضعیت بلاتکلیفی بیرون آوریم.

وی افزود: انتشار اوارق صکوک برای تامین مالی ترمینال بزرگ کیش یکی از این دستاوردهاست. پس از انجام تغییرات در شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش، مقدمات لازم برای تبدیل این شرکت به هلدینگ چند رشته ای سرمایه گذاری و توسعه کیش انجام و مورد تائید سازمان بورس و اوراق بهادار قرار گرفته است.

وی در پایان گفت: سازمان با پرهیز از سیاست خام فروشی، حضور در طرح ها را بصورت مشارکتی دنبال نموده و آورده ارزنده ای را نصیب سازمان کرده است. راه اندازی دو صندوق در زمینه زمین، ساختمان، املاک و مستغلات، ایجاد و به روز رسانی بانک جامع املاک سازمان، اخذ موافقت از بانک صادرات برای گشایش اعتبارت اسنادی به ارزش 1000 میلیارد تومان را از دیگر اقدامات صورت گرفته برشمرد.

مهدی نجاری، عضو هیات امنا و رئیس اپراتور تلفن همراه کیش سخنران پایانی این نشست بود. وی گفت: این اپراتور در حال حاضر 15 هزار مشترک دارد و با تدوین نقشه راه آینده، در صددیم به ظرفیت یک میلیون مشترک در مناطق آزاد کشور دست یابیم.

وی با اشاره به اینکه، سازمان منطقه آزاد کیش در سنوات گذشته سهمی از حوزه ict نداشته اند، گفت: پیش بینی می شود این بخش در سال 99 حدود 670 هزار میلیارد تومان درآمد داشته باشد که نصیب سایر اپراتورها می شود. وی افزود: الحاق این مجموعه به هلدینگ چند رشته ای شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش، نشان از عزم سازمان برای ارتقائ این بخش دارد و سایر مناطق آزاد می توانند در عرضه سهام هلدینگ، از ساهمداران تله کیش باشند و برای خود در مناطق شان عواید تازه ای ایجاد کنند.